Kompaktlehrgang Immobilienbewertung Basis EFH/2FH

4-Tage-Kompaktlehrgang Immobilienbewertung als Refresh EFH/2FH

als Präsenz LG und Online-Teilnahme buchbar weitere Infos hier klicken

Dieser Lehrgang richtet sich speziell an gestandene Sachverständige (z.B. DEKRA-zertifiziert oder gleichwertig)

Die theoretischen Grundlagen werden gestreift. Die praktische Umsetzung und Anwendung ist Hauptstoßrichtung. Ausgangspunkt sind Gutachten für Standardimmobilien (Einfamilien-/Zweifamilienhäuser).

		LEHRGANGSINHALT


1. Tag		Der Sachverständige und die ImmowertV 2021

		Zusammenfassung der wichtigsten Neuerungen und deren Anwendung
		Auswirkungen auf Verfahren in der Wertermittlung (normiert und andere)
		Umrechnungskoeffizienten in der Bodenwertermittlung

2. Tag		Der Sachverständige in der Praxis, Schwerpunkt Sachwertverfahren

		Funktion des Sachwertverfahrens mit praktischem Beispiel
		Wichtige Begriffe im Sachwertverfahren und deren Bedeutung
		Auswirkungen der ImmowertV 2021 Anwendung des Baupreisindex mit Umbasierung auf historisches Datenmaterial Marktanpassung, mit und ohne Vorgaben von Gutachterstellen Bedeutung der sachverständigen Entscheidung des Gutachters Einordnen von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen im Gutachten an richtiger Stelle

3. Tag		Der Sachverständige in der Praxis, Schwerpunkt Ertragswertverfahren

		Funktion des Vergleichswertverfahrens - ein Überblick
		Funktion des Ertragswertverfahrens mit praktischen Beispielen
		Wichtige Begriffe im Ertragswertverfahren und deren Bedeutung
		Auswirkungen der ImmoWertV 2021 Liegenschaftszinssatz Restnutzungsdauer bei einheitlicher GND von Wohngebäuden Bewirtschaftungskosten, Anwendung des Verbraucherpreisindex zur Aktualisierung historischer Daten mit Umbasierung

4. Tag		Gutachten Training

		Vorgehensweise bei komplizierten Bewertungen
		Erarbeiten von Textbausteinen
		Informationsmöglichkeiten im Netzwerk, Umgang mit dem Internet
		Besprechung von Bewertungsfällen aus dem Teilnehmerkreis

…was Sie als
Lehrgangsziel im
Ergebnis
erwarten
dürfen

Sie festigen ihre Sicherheit im Gutachten erstellen, und zwar im Schreiben und Rechnen. Sie erhalten Tipps aus der Praxis, auch aus der Diskussion im Kollegenkreis, Empfehlungen für Anschaffungen (Literatur, Geräte)

Ablauf des Seminars

Vortragsweise mit Diskussion, unterstützt von PC, Beamer, el. Flipboard; Konferenz-System mit Kamera, Mikrofone,….(für Online-Teilnahme)

Teilnehmerkreis und Zielgruppe dieses
Seminars

Vorab…
Jeder Teilnehmer sollte sicher im Umgang mit MS Word sein und mindestens MS Excel-Grundkenntnisse haben. Wir arbeiten mit WORD und EXCEL ab Version 16, abwärtskompatibel bis Word 2010.

Zur Teilnahme wird empfohlen:

praktische Erfahrung als Gutachter oder erworbene Kenntnisse in einem Basislehrgang eines Ausbildungsinstituts. Auch Seiteneinsteiger mit anderweitig erworbenen fundierten Kenntnissen sind willkommen.

Lehrgangsdauer:	4 Tage Kompakt-Lehrgang Refresh EFH/2FH
Teilnehmerzahl:	für Präsenzlehrgang mindestens 6, maximal 15 Personen

Teilnahme per online:	ist möglich; Teilnehmer erleben mittels Konferenz-Software (voraussichtlich “Webex“) den laufenden Präsenzlehrgang von einem beliebigen Ort.
Termin:	nach Vereinbarung
Kosten (Präsenz-LG):	1350,00 € je Teilnehmer, 5 % Frühbucherrabatt (1282,50 €, jeweils plus Mwst)
Kosten (Online-Teilnahme):	1.120,00 € plus Mwst. je Teilnehmer (kein Frühbucherrabatt) Weitere Infos *hier klicken*
	Dieser Lehrgang wird als Fortbildung für Makler und Hausverwalter anerkannt

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