Workshop Bewertung von Immobilien im Erbbaurecht

 

Status 23.06.2015

Dieser Workshop richtet sich an Bewerter, welche die Standardverfahren beherrschen und vertiefte Kenntnisse erwerben möchten.

 

"Wie kann der Markt-/Verkehrswert von Immobilien im Erbbaurecht verlässlich festgestellt werden?…." In diesem Workshop wird insbesondere die Auswertung der Grundbuchdaten sowie die praktische Berechnung des Ertragswertverfahrens unter Berücksichtigung der besonderen rechtlichen Situation geübt.

 

Erbbaurechtsverträge wurden und werden für Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz unterschiedlichen Varianten abgeschlossen. Gemeinsam ist immer die zeitliche Begrenzung. Entsprechend genau muss für die Bewertung die vertragliche Grundlage geprüft werden.

 

Vorteile:

 

 

Vorgehensweise

 

Im Workshop werden auf Basis der aktuell gültigen Verordnungen und Gesetze sowie einschlägiger Fachliteratur geeignete Bewertungsmodelle vorgestellt. Anhand eines praktischen Falls wird der Markt-/Verkehrswert verlässlich festgestellt. Unerlässlich hierfür ist die Kenntnis einiger Verordnungen und Gesetze. Daher erhalten die Teilnehmer am Anfang des Workshops einen Überblick über den theoretischen Unterbau.

 

In diesem Workshop werden als Schwerpunkte erarbeitet:

 

 

   

Teilnehmerkreis
und Zielgruppe
dieses Seminars

  • Angehende Sachverständige, die in der Anwendung normierter Verfahren sicherer werden wollen
  • Immobilienmakler
  • Architekten/Bauingenieure
  • Personenkreise, die sich mit dem Thema Wertermittlung befassen, häufig angesiedelt bei Versicherungen oder Finanzierungsinstituten

  • Zur Teilnahme wird mindestens eine der folgenden Voraussetzungen empfohlen:
 
  • Abgeschlossener PraxisForum-Basislehrgang oder
  • eine gleichwertige Vorbildung.

Ziel des Workshops

  • Sichere Ermittlung des Markt-/Verkehrswerts
  • Anwendung nützlicher Hilfsmittel, Formulare, Checklisten
  • Tipps aus der Praxis und Erfahrungsaustausch

 

Ablauf des
Workshops

Gemeinsames Erarbeiten des Praxisbeispiels, unterstützt von PC, Beamer, Flip-Chart, Overheadprojektor, jeder Teilnehmer erhält vorbereitete Lehrgangsunterlagen (z.B. Script sowie Excel-Blätter, auch für die Praxis nutzbar.)

   

 

Dauer:

2 Tage

Teilnehmerzahl: mindestens 6, maximal 12 Personen
Kosten: 660 € zzgl. MwSt. pro Person
Termine, Örtlichkeit: auf Anfrage